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立体CD

皆様、お疲れ様です。

今提携しているCADのソフトで、専用のゴーグルをつけてスマートフォンで画面を立ち上げると、顔の動きに合わせて家の内観が見渡せるソフトが有るんです。今回の研修で紹介させて頂きますが、初めて見たら感動ものです。

ZEHの公募も始まるようです。皆さん、準備は進んでいますか?

私たちギャブハウスはいい家をつくりお客様にお届けしたい工務店の集まりです。

熊本・大分の地震

今更ながら、熊本県・大分県、特に熊本県の方々へ、今回の災害のお見舞いを申し上げます。

何故今頃、とお思いの方もいらっしゃるでしょうが、本震後、かなり大きな余震が続いており、ある地震学者は、近いうちにまだ割れてない活断層が動き、M7クラスの地震が発生する可能性が有る、と見解を出されていたので、この様なコメントを出した後に、又大きな地震が有ったらどうしようと思い、中々出せませんでした。

お分かりだと思いますが、耐震性を高めれば、かなりの確率で倒壊や損壊を免れる可能性が高いと思います。それにプラス制震や免震装置を取り付けることにより、繰り返される余震から家屋の倒壊を防ぐことが出来ます。

多少予算はかかりますが、もう国内では安全な場所は無いように思われます。せめて、古い建物は耐震補強をご考慮して頂ければと思います。

弊社グループのオリジナル制振装置は、繰り返される余震から、皆様の財産を守る一助になると確信しております。

詳しく知りたい方は、ご一報頂ければと思います。

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グループのZEH仮登録が完了いたしました。

ギャブハウス・サラサホームのZEHの仮登録が完了いたしました。

皆様の工務店は、何処かのグループに登録されるように進めてますか?これからの建設業を営む上、必要となりますので、早く会社で取り組むことをお勧めいたします。

 

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グループのブロック研修会が終了しました

年三回の研修会の二回目が今週、終了しました。その続きで昨日、新規加盟店さんの研修も終了いたしました。今回の新規の方は非常に面白い方で、しかもやる気に満ちていて非常に楽しみです。

前回ZEHの件、少し触れましたが、皆様の工務店・建設会社、特に住宅建築に携わっておられる方々、今年度の補助金の件は、もうご存知ですか?新築・リノベーションの補助金が発表になっています。また新しい試みで住宅版BELSも始まります。大変でしょうが、覚えること沢山有りますので疎かにならないようにしましょう。

今回ライフスタイルの提案と言う事で、にゃんこ設計を提案いたしました。個人的な話で申し訳ないですが、私の家にも三毛猫×1、黒猫×2=計三匹の猫と一緒に暮らしています。私も知らない商品も結構ありました。猫ひげを入れるケースとか、肉球のハンドクリームとか‥‥‥今回は猫との暮らしの提案でしたが、犬でもウサギでも鳥でも対応すえば、それなりの提案ができる、お客様との会話がし易くなり、より親密な関係を構築できると思いました。

たわいもない独り言ですいません。

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ZEH対策大丈夫ですか?

また新しくゼロエネの補助金が先日発表されました。国の管轄が変わるので分かり難いかもしれませんが、まずグリーン化などのグループに参加し、それから申請をして認定されれば補助金がもらえる制度です。
これから先補助金が出るかどうかは分かりませんが、長期優良住宅やこのゼッチ等は補助金対象になる、ならないに関わらず国が建築会社に求める指針になると予想されます。

長期優良はもう取り組まれている会社も多いと思いますが、ゼッチは前にお書きいたしましたがηa値、UA値を出さなければいけません。既にDLされている会社様も多いかと思いますが、DL出来るサイトが御座いますので、そちらで仮にでも構いませんから、一度試されてみてください。ただ、今ゼッチについて問われているのは、平成25年基準の一時消費エネルギー基準ですから、それ基準が最低満たさなければいけない基準になる可能性が高いです。最低、その基準が、住まわれているエリアにどの程度の仕様で対応できるかを確認されいた方が良いと思います。

長々と読んでいただきまして、有難う御座いました。質問等が御座いましたら、出来る範囲でお答えいたしますので、書き込み、お願いします。

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月に一回の研修会が始まります。

さて、月に一回の研修会が始まります。毎回テーマが変わりますが、今回はお客様フォローに関してが重要かと思われます。営業関係の方は、お客様と知り合い、次に会う事の出来る方法を考えていらっしゃいますか?ご苦労されていると思います。でも、以前に書いたかもしれませんが、当たり前のことを当たり前に考えて行動すれば、良いだけです。貴方、他人事と思って簡単にいえるねぇ。と怒られそうですが、相手の立場になり、言葉を選び、行動するしか無いと言うのが私の結論です。誰でも同じことを考えてると思います。大変でしょうが頑張りましょう!私も一応営業の端くれですから。

今の営業の方、工務の方は知識等を相当求められていると思います。めげずに習得していきましょう。

又、何か新ネタが有りましたら、アップいたしますので、宜しくお願いいたします。<m(__)m>

 

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ピン構造とラーメン構造

皆様、こんにちは。

今更で恐縮ですが、又建築されている方はそんなこと言われなくても知ってるよ!!と言われる方ばかりだと思いますが、この業界を初めて経験される方へお伝えしたいと思い、このブログを書いています。何せ私も経験ゼロからのスタートーだったので。

ピン構造とは材料と材料(例えば柱と梁や筋交い)より、その接点がある外力を受けた時に、先に破断してしまう構造の事です。構造材は壊れていないけれど、つなぎ合わせている釘とか金物が先に破断して建物としての体(てい)が無くなってしまう構造物がピン構造といいます。地震などが起こった時に、二階部分以上は壊れてないのに、一階の柱だけで建築されているピロティー等が破壊されている映像なんかを見られたことが有ると思いますが、あのような状態になることです。

一方ラーメン構造とはその逆で材料の方が接点部分より先に破断されることです(極端な例えですが)。その接合部の代表的なものが溶接や高力ボルトになります。構造的にはRC造や鉄骨造になります。

ギャブハウスでは木造で住宅を提供している訳ですが、より強く、快適に住んでいただけるように、国の定めた長期優良住宅基準を標準としてますので、安心して住んでいただけます。断熱性、耐震性、耐風性、維持管理等の制度を遵守するように、加盟店さんには指導させて頂いてます。

昨日から福岡県にも雪が降っています。断熱性能も大事だなぁ、と思いますね。

何か皆様の知りたい事などが御座いましたら、このブログに書き込んでいただければ、出来る範囲でお答えさせて頂きますので、ご遠慮なくお書込みください。

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SET研修会が有りました。

月に一度の研修会、新規加盟研修会が有りました。今回はゼロエネ・補正予算(予定)・リフォームの長期優良住宅の情報(予定)・消費税の対策等がメインテーマでした。皆さんは対策は考えられてますか?

特に消費税は特異な波が予想されるので、注意が必要です。弊社の会員さんの中には、特別な事は無いし、お客様からも特に何もない、と言われる会社も有りましたが、対策を考えていて何もなければそれで良しなのですが、考えてない状況になって急いで対応を考えても遅すぎると思われますので、考えておきましょう!特に資材の不足や職人さんの不足等が考えられるので、注意が必要です。

 

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いつも新規研修を終えて感じること。

皆様、こんにちは。毎日お忙しく過ごされていると思います。

先日、書きました通り、新しく弊社グループになられた加盟店の研修が終わりました。色々お話しさせて頂くのですが、皆さん、どうやって集客したら良いのか、具体的に分からない方が多いように思います。我々ギャブハウス本部では、当たり前のことじゃない、と言われる方がいらっしゃると思いますが、対費用効果最大限に引き出す方法を(現段階でのことです)お話しさせて頂いてます。何か特別なことをするのではなくて、当たり前のことを、コツコツとしていくしかないというのが結論なんですが、その当たり前のことが(方法論ですね)分からない、と言う方がいらっしゃいます。

書き出すとかなりの長文になりますし、ノウハウとは言えないかもしれませんが、一応加盟店さんのみにしかお伝えしておりません。

お話しさせていただく機会が有れば、お話しさせて頂きたいと思います。

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和モダン洗面

新規加盟店研修

昨日、本日で新規で我々の仲間になって頂いた加盟店さんの研修が終了いたしました。

これから、お互い切磋琢磨して頑張っていきます。悩まれている工務店さん、我々と一緒に厳しいくなるであろう時代を共に生き抜いていかれませんか?

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